Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 399 euros.
Grande maison T5 de 133 m² sur environ 3000m² de terrain, située rue Pasteur à Balbigny. Idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, à deux pas du centre-ville.
Cette maison dispose de : - 2 entrées (accès sur hall d'entrée ou sur cellier) - d'un hall d'entrée - d'un séjour lumineux - d'une salle à manger avec accès à la cuisine et au séjour, et dont la porte fenêtre donne sur une terrasse carrelée. - Une cuisine indépendante : équipée d'une plaque de cuisson gaz et de meubles bas et hauts, par quelques marches on accès à un grand cellier et au jardin ainsi qu'à une petite terrasse couverte. - 2 WC indépendants - une salle de bain avec douche, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et présence de 2 petites fenêtres.
À l'étage : - Accès par un joli escalier en bois menant à un palier. - 2 chambres : dont une avec salle d'eau comprenant un WC, un lavabo et un grand dressing avec placards.
A l'extérieur vous trouverez : - un grand terrain de 3000 m² clos et arboré fermé par portail automatique et digicode. - Garage avec portail automatique et possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison - Deux terrasses, dont une couverte.
Au fond du jardin une porte fermée à clé (donc totalement sécurisé pour les enfants) vous permet d'accéder directement aux bords de Loire
Dépendances : - Très grande cave accessible depuis la maison - Atelier
Chauffage : Chaudière individuelle gaz Chauffe-eau : 50 L Menuiseries : Bois double vitrage
Disponible dès à présent
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Rien de plus simple : 1/ Visionnez la visite virtuelle afin de vous assurer que ce bien correspond à vos attentes.
2/ Déposez gratuitement votre dossier de candidature sur le site sécurisé Easyloc, et invitez votre/vos garants à faire de même ou faites le pour lui/eux !
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Honoraires de 540 TTC à la charge du locataire comprenant 399 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 /mois. Dépôt de garantie 900 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133.16 m²
3000 m²
5
3
1
2 (séparés)
540 %
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PATRIMMOGEST
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