Magnifique meulière murs de 40 cm de profondeur environ, sur sous-sol total; comprenant au rez-de-chaussée: entrée lumineuse, cuisine aménagée de meubles de qualité et équipée, véranda, séjour donnant sur un balcon filant, salon pourvu d'une très belle cheminée contemporaine, wc. Pour accéder à l'étage un superbe escalier carrelé, nez de marches en bois; désservant trois chambres, ( dont deux grandes équipées de placards ) une coquette salle d'eau avec cabine de douche comme neuve, wc. Au sous sol vous découvrirez: un bureau, une chambre, une salle d'eau, deux wc, ( studio indépendant possible ), un cellier, un grand garage. Double vitrage de qualité, stores électiques, carrelage de très bonne facture. Terrain de 380 m² environ. Un sans faute
Pour les transports, RER B et Metro à 6 mn en bus, arrêt très proche.
Quartier très attractif de par son parc forestier à proximité, dans lequel ballades pédestres ou à vélo sont possibles, le canal de l'ourcq pour ses ballades dominicales.
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135 m²
3 074 €
88 m²
380 m²
7
4
1
1
1
22/07/2022
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
385
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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