A 15/20 mns à l'ouest de GAP, venez découvrir cette superbe propriété composée d'une habitation principale de type 5, une maison d'hôtes, garages et dépendances, édifiée sur un grand terrain d'environ 3950 m2 constructible et divisible ! Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, comme par sa grande cuisine équipée et son cellier. La suite parentale de plain-pied vous offre un grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et un accès direct au Spa extérieur abrité, où vous pourrez contempler le ciel étoilé et les montagnes environnantes ! A l'étage, vous découvrirez, desservies par la mezzanine, 3 grandes chambres, salle d'eau et wc. La maison d'hôtes, une ancienne grange indépendante rénovée, composée d'un séjour-cuisine et de 2 chambres à l'étage, vous permettra de recevoir famille et amis ou encore un rendement locatif non négligeable ! Vous bénéficierez en outre, de 3 grands garages dont 2 avec combles aménageables, et de nombreuses dépendances. Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques (revente). Très belle vue dominante et dégagée sur les montagnes ! Vous l'aurez compris, cette belle demeure présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! (Visite virtuelle sur demande) Cette annonce vous est proposée par CASSIA David - EI - NoRSAC: 401452305, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
200 m²
3 275 €
45 m²
3950 m²
7
5
3
4
1998
Sud
9
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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