Vente maison 3 pièces

35 500 €

Très bien situé - Idéal invest

Issoudun 36100

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<b>IMMOBILIER TRANSAXIA, LE NECHET France (EI)</b><span xss="removed"> °651158057 </span><span xss="removed">vous propose à ISSOUDUN Centre, cette maison de ville d'environ 53 M² habitables à rénover, avec courette, buanderie et cave. Située au c?ur de la ville dans une petite rue en sens unique dans un environnement très tranquille. Idéal pour investisseurs ou 1er achat. </span><div xss="removed"><span xss="removed">Elle offre en RDC : une petite entrée / dégagement 3 M2, un salon / SAM de 25 m2, une cuisine de 8 M2,  un escalier en chêne dessert a  l'étage, un bureau 6 M2, une salle d'eau (neuve Août 2024) avec wc (Sanibroyeur neuf 2024) et une chambre de 9 M2. La plupart des menuiseries sont en double vitrage PVC. Chauffe eau neuf (100 L) Toiture bon état (Nettoyée en janvier 2024). </span>Ce bien bénéficie de l'assainissement collectif.  La buanderie est équipée du branchement de machine a laver (et une douche). La cave sous partie présente une surface d'environ 25 M2. Sans mode de chauffage. Cette maison est située a  proximité des commerces et services accessibles a pied, restaurants, bar tabac, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, mairie, poste, banques, gare Sncf, hôpital, écoles, collèges, lycées, etc...    </div><div xss="removed"><span xss="removed">Contact Transaxia ISSOUDUN France LE NECHET °6.51.15.80.57 </span><span xss="removed">Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le </span>N° 40400151300039. </div><div xss="removed"><span xss="removed">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr </span></div>