Vente appartement 2 pièces

89 500 €

Très charmant appartement T2/T3 de 46 m2 en plateau à aménager

Saint-Paul-lès-Dax 40990

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Amateurs de projets et de charme, venez découvrir ce bien rare au premier étage d?une maison d?architecte du debut du XX ème siècle, située en plein c?ur de Saint-Paul-lès-Dax, dans une copropriété à taille humaine de 10 lots. Cet appartement T2/T3 en plateau brut offre une belle opportunité pour concevoir un intérieur sur mesure, selon vos envies et besoins. Atouts majeurs : Charme authentique avec une partie sous les combles et des poutres apparentes. Une pièce indépendante de 20 m2 offrant un espace polyvalent avec balcon. Des combles de 26 m² (loi Carrez), avec une surface au sol de plus de 65 m2, idéales pour un aménagement créatif. Le ravalement de façade vient d'être réalisé. Localisation : En plein c?ur de Saint-Paul-lès-Dax, emplacement très recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Ce plateau brut, au potentiel exceptionnel, est une page blanche pour vos projets. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez un lieu à votre image. À saisir ! Les opportunités comme celle-ci sont rares, surtout dans un cadre aussi privilégié. Cette annonce référence 267246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr