Caroline EUZET vous propose une maison individuelle située sur une parcelle de 663 m2 construite en 1983 sur 3 niveaux. Elle fait partie d'un petit lotissement situé très au calme, dans une impasse, sur les hauteurs de Barby. Au rez de chaussée, un grand garage d'environ 40 m2, un wc et une cave d'environ 23 m2. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec des placards aménagés, une pièce de vie très lumineuse, un bureau (pouvant devenir une chambre), 3 autres chambres, une salle de bains, une buanderie avec douche, un 2è wc. Au 2è étage, un escalier de type échelle en bois mène aux combles dont une partie est aménagée en chambre (27 m2) et l'autre grande pièce (48 m2) reste à aménager. Elle a déjà une fenêtre, l'électricité qui arrive, pas le chauffage. Vous pourrez créer un escalier qui partirait du bureau pour aller vers le 2è étage. A l'extérieur, une grande terrasse d'environ 42 m2 sur le côté droit de la maison, à l'arrière, un espace de 31 m2 sur lequel se situe un four à pain, un petit chalet en bois, un abri pour ranger le bois ainsi qu'un étendage. Sur le côté gauche, une terrasse d'environ 74 m2, soit 150 m2 de terrasses exploitables. Pour prolonger ces terrasses, vous trouverez un jardin arboré, tout autour de la maison. Devant la maison, environ 50 m2 sur lesquels vous pourrez garer 2 véhicules, devant le garage avec porte motorisée électrique. Cette maison très bien entretenue nécessite cependant des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Tous les vitrages sont en double vitrage ancien qui mériteraient un changement. Une belle enveloppe travaux est nécessaire pour valoriser cette grande maison. Il n'y a aucune charge concernant le lotissement. N'hésitez pas à contacter Caroline EUZET, agence EASY VENTE IMMO au 06 75 23 14 86 ou par mail : c.euzet@easyventeimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
173 m²
2 543 €
7
5
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EUZET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
