** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram: Florence_leroy_immobilier **
À VENDRE : Très joli T3 au c?ur de Lille, rue du Molinel
Emplacement idéal : Situé dans une petite copropriété, cet appartement est à deux pas des commerces, de la gare et des transports en commun, dans un quartier recherché.
Caractéristiques du bien :
Surface : 55 m² au 2? étage.
Séjour : Lumineux et chaleureux, avec une cuisine équipée ouverte.
Chambres : 2 agréables chambres, au calme, sur l'arrière du bâtiment.
Salles de bains : 2
Extérieur : Un petit balcon.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 97 € par mois.
Taxe foncière : 772 € par an.
Aucun travaux à prévoir dans l?appartement.
Idéal pour :
Une première acquisition grâce à son agencement optimisé et son emplacement stratégique.
Un investissement locatif dans une zone à forte demande.
Prix : 282 000 € frais d?agence inclus, dont 12 000 € à la charge de l?acquéreur.
Un appartement coup de c?ur vous attend !
Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72 pour organiser une visite ou pour en savoir davantage.
55 m²
3
2
2
2 sur 4
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence LEROY
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