Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité cette superbe maison de 1930, entièrement rénovée avec le concours d'un architecte en 2019. Un véritable coup de coeur de 118 m², offrant 4 chambres, 2 salles d'eau, un grenier aménageable, une belle cave en 2 parties (24 m² au total) et une cour intime de 21 m².
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'harmonie parfaite entre le cachet de l'ancien (carrelage d'époque, parquet à chevrons, moulures, hauteur sous plafond, cheminée...) et le confort moderne, avec un DPE en C et des finitions soignées ! Ici, on profite du calme d'une petite rue tout en étant à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.
Côté agencement :
Rez-de-chaussée : Une façade restaurée (joints, peinture et huisseries), une entrée préservant le charme du vieux carrelage, un salon-salle à manger avec parquet à chevrons, ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une jolie cour aménagée.
1er étage : Deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un WC avec lavabo.
2e étage : Deux autres chambres, une salle de douche, un WC séparé et un couloir avec accès à un grenier aménagé (via un escalier escamotable).
Côté technique : En 2019, de nombreux travaux ont été réalisés pour offrir un confort optimal :
Façade avant, bardage arrière, toiture et isolation
Chaudière, électricité, porte d'entrée et fenêtres double vitrage
Réfection des murs, des sols, de la cuisine et des peintures
Rien n'a été laissé au hasard pour vous garantir une maison prête à vivre !
Une page se tourne pour la propriétaire qui part vers de nouveaux horizons... et si cette maison devenait votre nouvelle histoire ?
Ne tardez pas, prenez rendez-vous pour découvrir ce petit bijou !
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
118 m²
2 936 €
24 m²
21 m²
5
4
1
1 (séparé)
09/08/2025
1920
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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