Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un appartement en triplex situé à Torcy, dans le quartier calme et verdoyant du Clos.
Les plus de ce bien : - Triplex lumineux offrant de beaux volumes - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - Cheminée avec insert pour des soirées au coin du feu
Ce triplex de 97 m2 séduit par son agencement atypique et ses volumes bien répartis.
L'entrée se fait par un accès indépendant, un peu comme dans une maison. Dès l'arrivée, une entrée vous conduit à une grande cuisine dinatoire, pratique et fonctionnelle, parfaite pour préparer les repas et accueillir vos proches. Sur ce même niveau se trouve une première chambre avec placard.
Quelques marches plus haut, vous accédez à un salon lumineux donnant sur une petite terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon est équipé d'une cheminée avec insert, un vrai plus pour passer des soirées chaleureuses en hiver. Une petite chambre avec placard complète ce niveau, parfaite en bureau ou en chambre d'appoint.
Au dernier niveau, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre de plus de 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous disposez également d'un box pour stationner votre voiture ou pour stocker.
L'appartement est à 2 minutes à pieds des écoles maternelle et primaire du Clos et à 5 minutes à pieds des nombreux commerces du centre ville (Franprix, boucherie, primeur, pharmacie, tabac, marché...). La gare de Torcy, RER A, est à 7 minutes en bus.
Les charges de copropriété sont de 86 EUR par mois. La taxe foncière s'élève à 1757 EUR par an.
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Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Triplex
97.46 m²
2 863 €
22 m²
5
4
1
1
1 sur 1
82.69 € / mois
1978
1
1
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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