Située en plein centre de Charenton le pont à proximité immédiate du métro, des commerces (franprix,boulangerie, fromagerie..) . La maison bénéficie d'un accès direct au Bois de Vincenne et aux portes du périphérique ( Porte de charenton) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine ouverte totalement équipée ( Frigo, lave vaiselle, plaque..) À l'étage, une belle chambre avec un lit double , orientée plein sud offre un cadre de repos agréable avec une salle de bain et un WC séparé . Au dernier niveau , un grand dressing pouvant acceuillir un espace bureau. Vous pourrez également profiter de moments de détentes sur une terrasse de 20m2 et équipée d'un petit salon de jardin. Equipée d'une pompe à chaleur, de fenetres en double vitrage, cette maison offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Prix de location charge comprise: 1320EUR. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023.
Les honoraires de location sont de 445EUR TTC (à la charge du locataire) comprenant le montant de rédaction des états des lieux pour un montant de 102EUR TTC
Dépôt de garantie : 1270EUR Montant des charges : 50EUR / mois Logement totalement meublé. Disponibilité : 20/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DETENTION DE FOND. Pour plus d'information contactez Morgane au 06.52.63.66.96 ou Sandrine au 06.10.18.77.79
34.23 m²
2
1
1
445 %
01/10/2024
445 € / mois
Oui
1948
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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