Triplex d'exception de 172 m2 et son chalet de 20 m2
La Balme-de-Thuy 74230
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Rare à la vente - Triplex d'exception de 172 m2 et son chalet de 20 m2 en duplex
Découvrez cet appartement exceptionnel situé à La Balme de Thuy, offrant 172 m2 habitables et complété par un mazot de 20 m2 sur 1300 m2 de terrain entouré d'un parc NATURA 2000.
Ce bien bénéficie de six pièces, dont trois chambres, avec une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, deux grands espaces conviviaux, un grand dégagement à aménager au gré de vos envies, une salle de bain, des WC séparés et deux salles d'eau avec WC. Profitez également d'une grande terrasse couverte, un espace de couchage extérieur atypique en forme de bulle et d'un bassin d'eau de source chauffée par une pompe à chaleur.
En annexe, quatre caves et un grenier à aménager.
La copropriété de 3 lots d'habitation est en cours de création.
De gros travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 20 dernières années et la toiture date de 2012.
Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (4.93% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
172 m²
4 576 €
6
3
1
3
2
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon PIANTINO
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