Triplex exceptionnel 264 m² I ascenseur privé I spa I garage I 3 places de parking I hyper centre I
Dinan 22100
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Découvrez ce triplex d'exception de 264 m² (Carrez) et 324 m² surface au sol totale, offrant des volumes généreux et lumineux.
L'ascenseur privé dessert les trois niveaux, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Ce bien rare, entièrement rénové par un architecte, situé au c?ur de Dinan, à deux pas des commerces et des écoles (150 mètres de la place Duclos), vous séduira par sa luminosité et sa terrasse exposée sud-ouest.
Sa classification énergétique vous garantissant un confort au quotidien.
Rez-de-Chaussée :
?2 entrées communicantes
?Hall d'accueil spacieux
?Garage
?Spa
?Cave à vin
?Vestiaire
Premier Étage :
?4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC
?Deuxième salle de bain
?Buanderie
?WC séparés
Deuxième Étage :
?Très grand espace de vie lumineux (85 m²), ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest (salon-séjour, cuisine ouverte)
?Bureau
?Salon TV
?Arrière-cuisine
?Mezzanine (salle de sport)
?WC séparés
?Insert cheminée bois
En plus du garage, vous disposez de 3 places de parking sécurisées.
La rareté de ce bien unique à Dinan vous invite à nous contacter rapidement pour une visite !
Pour la Visite 3D : cliquer sur le sélecteur de niveau (en bas à gauche) pour visionner l'ensemble des étages.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Gall Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 502 019 771. Référence annonce : DOM12382. Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
264 m²
4 091 €
9
4
2
3
1950
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugues Le Gall
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