Appartement 3 pièces dans une résidence de standing à Huningue Adresse : 16, rue de l'Horticulture, 68330 Huningue Résidence Le Delta : Livraison en 2017
Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence de standing calme, sans vis-à-vis, offrant des prestations modernes.
Description du bien :
Superficie totale : 63,73 m² Séjour/Cuisine ouverte : 25,20 m², lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte (12,49 m²). Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle. Salle de bain : 5,24 m², avec douche. 2 chambres : Chambre 1 : 11,78 m² Chambre 2 : 9,65 m² Cellier : 2,13 m², attenant à la cuisine. Cagibi sur la terrasse : Pratique pour le rangement. Entrée : 4,50 m² Dégagement : 2,86 m² WC séparé : 2,37 m² Prestations supplémentaires :
Terrasse couverte : 12,49 m², orientée sud-ouest. Chauffage : Chauffage au sol au gaz, avec adoucisseur d'eau. Garage fermé et cave : Sécurisés et pratiques. Charges faibles (93 /mois) incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et gestion Nexity.
Deutsch 3-Zimmer-Wohnung in einer gehobenen Wohnanlage in Huningue Adresse: 16, Rue de l'Horticulture, 68330 Huningue Résidence Le Delta: Fertigstellung 2017
Entdecken Sie diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer ruhigen, modernen Wohnanlage ohne direkte Nachbarn.
Objektbeschreibung:
Gesamtfläche: 63,73 m² Wohnzimmer/Offene Küche: 25,20 m², hell durch große Glasfront mit Zugang zur überdachten Terrasse (12,49 m²). Moderne Küche: Funktional und offen. Badezimmer: 5,24 m², mit Dusche. 2 Schlafzimmer: Schlafzimmer 1: 11,78 m² Schlafzimmer 2: 9,65 m² Hauswirtschaftsraum: 2,13 m² neben der Küche. Abstellraum auf der Terrasse: Praktisch für Lagerung. Eingang: 4,50 m² Flur: 2,86 m² Separates WC: 2,37 m² Zusätzliche Ausstattung:
Überdachte Terrasse: 12,49 m², nach Südwesten ausgerichtet. Heizung: Fußbodenheizung mit Gas und Wasserenthärter. Garage und Keller: Sicher und praktisch. Niedrige Nebenkosten (93 /Monat), inklusive Wasser, Gemeinschaftsflächenpflege und Nexity-Verwaltung.
English 3-Room Apartment in a Prestigious Residence in Huningue Address: 16, Rue de l'Horticulture, 68330 Huningue Résidence Le Delta: Delivered in 2017
Discover this elegant 3-room apartment on the 1st floor of a peaceful, modern residence with no overlooking neighbors.
Property Description:
Total area: 63.73 m² Living room/Open kitchen: 25.20 m², bright with a large glass window opening onto a covered terrace (12.49 m²). Equipped kitchen: Modern and functional. Bathroom: 5.24 m², with shower. 2 bedrooms: Bedroom 1: 11.78 m² Bedroom 2: 9.65 m² Pantry: 2.13 m², adjacent to the kitchen. Storage room on terrace: Convenient for storage. Entrance: 4.50 m² Hallway: 2.86 m² Separate WC: 2.37 m² Additional Features:
Covered terrace: 12.49 m², southwest facing. Heating: Underfloor gas heating with a water softener. Garage and cellar: Secure and practical. Low charges (93/month) including cold water, common area maintenance, and Nexity management.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 126 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles...
63.76 m²
3 921 €
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
16/03/2025
93.00 € / mois
2017
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (51 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno SIMET
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