Appartement lumineux avec vue dégagée sur Malakoff
Au 5? étage d'un bel immeuble 1930 sans ascenseur, ce trois-pièces traversant séduit par sa luminosité et son charme de l'ancien.
L'appartement se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une cuisine américaine avec bar, et d'un couloir desservant deux chambres, dont l'une dotée d'une cheminée en marbre rose. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande fenêtre offrant une vue dominante. À l'arrière, une salle de bain avec fenêtre complète ce bien.
Le tout est agrémenté d'un beau parquet en chêne et de fenêtres en double vitrage. Une cave vient parfaire ce bien.
Informations locatives :
Vendu loué (bail vide jusqu'en juillet 2026)
Loyer : 1 440 € HC
Charges annuelles : 1 656 €
Taxe foncière : 925 €
Idéal investisseur ou premier achat !
Cette annonce référence 279983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 39538389600044.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
7 155 €
3
2
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ISABELLE MALLET
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