Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.20% sans soucis de gestion. Studio de 19.65m² meublé et équipé. La résidence se situe à proximité du centre-ville et de ses commodités, à 5 minutes à pied de l?Ecole Supérieure de Commerce et du pôle universitaire (UTT, IUT, EPF) et à 10 minutes à pied de l?école d?infirmières (IFSI) et de grands centres commerciaux comme McArthurGlen et Marque Avenue. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 300€ HT pour un prix d?achat de 44 231€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 110 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c?est bénéficier :
· D?une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d?impôt),
· D?une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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19 m²
2 328 €
1
1
1
2011
Sud
Est
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