Troyes secteur hôpital Maison pierre de taille 130m2 sur sou
Troyes 10000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Magnifique Maison en Pierre de Taille sur la Place Jeanne de Navarre à Troyes Située sur la très prisée et paisible place Jeanne de Navarre, cette maison en pierre de taille, construite dans les années 1950, offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement calme et sécurisé, permet aux enfants de jouer sereinement à l'extérieur tout en profitant d'une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Avec ses 130 m2 habitables, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une buanderie pratique, une chambre confortable, une salle de bain, des toilettes indépendantes et un accès direct au sous-sol.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre spacieuse, de deux chambres en enfilade, parfaites pour des enfants ou un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus. La maison dispose d'un grenier extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l'organisation de votre intérieur.
À l'extérieur, la maison bénéficie de deux places de parking privatives situées juste devant. Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible de créer un garage afin d'accroître le confort et la commodité. Peu de travaux sont à prévoir dans cette maison, qui a été soigneusement entretenue. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets solaires garantissent confort et économies d'énergie. La consommation annuelle est estimée à environ 1 500 EUR, ce qui en fait un bien aussi agréable qu'efficace. Cette maison allie charme, praticité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de lieux empreints d'histoire. N'attendez plus pour découvrir cette pépite ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité, son emplacement d'exception et son potentiel.
DPE D GES D
Mandat No215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Pigalle Damien - - NoRSAC: 849568118, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES
130 m²
1 838 €
34 m²
541 m²
6
4
1
2
140 € / mois
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Damien PIGALLE
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