Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Ax'home Immobilier vous présente en AX'CLUSIVITE cette belle maison contemporaine de 1999 à 4 km de Truchtersheim.
La commune accueille les enfants jusqu'au CM2. Vous profiterez de toutes les commodités pour vous et vos enfants non loin de là, à Truchtersheim situé à seulement 4 kilomètres: - Commerces - Marché, Vente à la ferme, Cueillette - Professions médicales - Laboratoire - Pharmacie - Associations (62 sur la Communauté de communes) - Ecoles (avec section Allemande) Maternelle, Primaire, Collège, Périscolaire, Crèche - Bus CTBR Ligne 220
Cette belle maison contemporaine de 140 m² située en sortie de village avec vue dégagée, sur un terrain de 8,30 ares, profite en RDC d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² ouverte sur les 2 terrasses et le grand jardin, d'une cuisine équipée américaine. 1 SDE en RDC avec douche, 1 WC séparé, 1 buanderie/cellier avec pompe à chaleur neuve d'une valeur de 24000, alimentant le chauffage au sol du RDC, ainsi que celui de la SDB de l'étage. Les chambres sont pourvues de radiateurs. A l'étage 3 chambres dont l'une de 24m² avec avec dressing, 2 chambres de 16m², la SDB avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Possibilité d'agrandissement avec son grenier de 30m².
Il fera bon vivre dans cette maison équipée de toutes les commodités, pour laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir : Chauffage au sol par PAC neuve - DPE : B/A - Poêle à bois - Fenêtres en Alu Tecknal avec volets motorisés - Garage double - 2 terrasses - Cabane de jardin
Pour tous renseignements, contactez Franck HELDT, négociateur immobilier : 06.10.46.06.09. Entreprise individuelle (EI) SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 83770732200025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Maison contemporaine
140 m²
3 321 €
55 m²
831 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
3.33 %
1999
Sud
Ouest
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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