Appartement T3 Lumineux et Moderne Découvrez cet appartement T3 de 59,45 m², construit en 2022, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et confort.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le balcon de 12 m², est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement est en excellent état, avec un chauffage gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement extérieur est également inclus, garantissant une place de parking sécurisée pour votre véhicule.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque pièce est pensée pour votre bien-être. La vue sur la ville depuis le balcon, les espaces de vie généreux et la proximité des commodités en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les couples actifs.
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À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un parc et jardin à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, une crèche à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, plusieurs bus à 5 min à pied, plusieurs tramways à 10 min à pied, plusieurs alimentations générales à 10 min à pied, une maternelle à 10 min à pied, une école élémentaire à 10 min à pied.
Honoraires de 654 TTC à la charge du locataire comprenant 178 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 306.00 et 413.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien
59.45 m²
3
2
3 sur 4
2022
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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