Type 3 Meublé à deux pas du vieux port, lumineux et traversant
Marseille 13001
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 134 euros.
Type 3 entièrement Meublé à deux pas du Vieux-Port
Bienvenue dans ce charmant appartement de T2/3, situé dans le vibrant quartier du Vieux Port. Rénové avec soin en 1919, cet appartement entièrement meublé de 44.74 m² vous offre un espace de vie confortable et moderne.
Le séjour / cuisine de 21 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète ce tableau.
Cet appartement, situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, vous offre une vue dégagée et une exposition est-ouest, baignant l'appartement d'une lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, les deux balcons totalisant 5 m² vous permettront de profiter d'agréables moments en extérieur.
Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder aux transports en commun (bus, métro, tramway), aux écoles (maternelle, élémentaire, collège), er aux différents commerces du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et fonctionnel, au coeur de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Dossier soumis à assurance loyers impayés.
Honoraires de 582 TTC à la charge du locataire comprenant 134 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.80 et 733.80 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Seta GODIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834523672 RCP GALIAN
