Type 4 de 96m2 avec extérieur et cave aux Catalans
Marseille 13007
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Vendre Appartement T4 de 96 m² avec Balcon Les Catalans, Marseille 13007
Idéalement situé à deux pas de la mer, dans le quartier prisé des Catalans, cet appartement T4 de 96 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1968, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.
Caractéristiques principales : Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Deux salles d'eau, offrant praticité et confort au quotidien. WC indépendant. Une cave, pour un espace de stockage supplémentaire.
Proche des plages, des commerces et des transports, cet appartement constitue une opportunité rare dans ce secteur recherché.
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilbert HATEMIAN au 06.37.82.78.15
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Gilbert Hatemian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521876581 RCP VD 7.000.002. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
96 m²
4 042 €
11 m²
4
3
2
1 (séparé)
1 sur 9
19/02/2025
225.00 € / mois
1968
Sud
Est
1 (11 m²)
Oui
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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