Vente appartement 6 pièces

417 000 €

Type 6 DUPLEX en derniers étages - avec balcons, caves et pa

Reims 51100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).

Secteur PAIX - MOISSONS - PONSARDIN, appartement de Type 6 en duplex de 135.30 m2 situé dans une résidence de standing des années 1970, aux 7e et 8e étages avec ascenseur (derniers étages), avec 2 caves et place de parking aérienne.
Cet appartement propose au premier niveau : une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger traversant de 49.90 m2 donnant sur deux balcons filants (vue dégagée sur la Cathédrale), une cuisine indépendante (semi-équipée / possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie), un WC séparé.
Au deuxième niveau : 4 chambres (de 11.25 m2, 11.56 m2, 12.44 m2 et 12.57 m2), une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. Chacune des chambres donne accès à un balcon filant.
Fenêtres en aluminium équipées de volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. DPE D réalisé le 20/08/2024.
2 caves en sous-sol (de 5.60 m2 et 9.62 m2), une place de stationnement extérieure sécurisée.
Charges de copropriété : 1 750 euros par trimestre. Taxe foncière : 2 798 euros par an.
Appartement offrant de superbes vues dégagées, de beaux espaces extérieurs, une double exposition et une possibilité de stationnement. Appartement à rafraichir (peintures, sols).
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)