Un beau 2 pièces de 49 m² avec loggia à 2 pas du métro Front
Saint-Denis 93210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 146 euros.
Situé avenue George Sand à LA PLAINE SAINT-DENIS, à proximité immédiate du Campus Condorcet, et à 10 min du métro Front Populaire (ligne 12). Dans une copropriété très récente, au 3ème étage avec ascenseur, voici un très beau 2 pièces de 49 m², composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande loggia de 7 m² accessible par le séjour et par la chambre. Très confortable. Egalement, vous aurez accès à la salle de sport située au rez-de-chaussée de l'immeuble et à la terrasse partagée sur le toit, avec son incroyable vue panoramique sur tout Paris et ses environs. DPE en C. Visite virtuel immédiate
Honoraires de 731 TTC à la charge du locataire comprenant 146 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 986 /mois. Loyer de base 950 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 et 520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/LA2404
48.82 m²
7 m²
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
3
731 %
150.00 € / mois
2020
Ouest
Nord
1 (7 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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