Nouveauté en Exclusivité : Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Cheptainville, à deux pas de Marolles en Hurepoix, cette magnifique maison d?environ 200m² habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille.
Dès l?entrée, vous serez séduit par l?atmosphère de cette maison. Le rez-de-chaussée s?ouvre sur une entrée qui mène à un double séjour de près de 50m², ainsi qu?à une belle cuisine équipée et aménagée, spacieuse et fonctionnelle. Vous trouverez également une grande chambre avec sa salle d?eau privative, ainsi qu?un WC indépendant.
À l?étage, le charme continue avec un palier délimité par un garde-corps en fer forgé, desservant quatre belles chambres. Une grande salle de bain avec une baignoire d?angle ainsi qu?un WC indépendant complètent ce niveau, offrant confort et praticité à toute la famille.
Le sous-sol, entièrement isolé et carrelé, ajoute une véritable plus-value à cette maison. Il dispose d?une chambre avec sa salle d?eau et WC, ainsi qu?un espace chaufferie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement ou pour un aménagement supplémentaire.
À l?extérieur, vous découvrirez un extérieur verdoyant aménagé avec goût.
A l?arrière vous découvrirez une belle terrasse spacieuse, et devant la maison, une allée en béton lavé permettant un accès pratique au sous-sol et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Avec ses finitions soignées et son esprit sud-européen, cette maison est un véritable coup de c?ur. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), elle allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal.
Cette maison vous plait ? Contactez-moi !
Cette annonce référence 268971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2853.00 € et 3861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 745 €
8
5
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Léa MORIO
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