Un bijou au dernier étage : T3 lumineux avec terrasse plein sud
Mons-en-Baroeul 59370
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Honoraires à la charge du vendeur.
RAB420 Mons en Baroeul : Dernier étage avec terrasse plein sud !
Un bien rare à ne pas manquer ! Vous rêvez d'un appartement lumineux, moderne et au dernier étage ? Ce bien est fait pour vous !
Vastimmo St Maurice Pellevoisin et Bruno Friart ont le plaisir de vous présenter cet exceptionnel T3 de 110 m², situé dans le quartier prisé du Vieux Mons, à seulement 2 minutes du métro Mons Sart. Ce bien séduisant, construit en 2013, bénéficie d'une terrasse de 35 m² orientée sud, idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée.
Venez découvrir :
Une pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, ouverte sur une magnifique cuisine équipée sur mesure, avec accès direct à la terrasse.
Une belle entrée avec placards, un WC indépendant.
Deux chambres, dont une suite parentale de 16 m², avec son propre balcon de 11 m² et une salle de douche privée avec rangements.
Une seconde salle de douche avec espace pour les machines et de nombreux rangements.
Pour le confort de toute la famille, vous apprécierez :
Une terrasse spacieuse de 35 m² pour vos moments de détente en extérieur.
Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées.
Des matériaux de qualité et un agencement soigné.
Côté technique, soyez serein :
DPE C
Doubles vitrages et volets électriques
Tableau électrique impeccable
Chauffage individuel au gaz
Adoucisseur d'eau avec contrat d'entretien
Charges mensuelles raisonnables de 130
Et ce n'est pas tout ! Une place de parking sécurisée est incluse, et en option, vous pouvez acquérir un garage dans la résidence.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce bien rare, à la fois moderne et parfaitement situé, n'attend que vous. Quand souhaitez-vous venir le découvrir ?
À très bientôt !
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
110.24 m²
3 810 €
11 m²
55 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
127.00 € / mois
2013
Sud
1 (11 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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