Maison d' architecte de 112m2 Rénovée en 2024, située dans une petite copropriété sécurisée au c?ur d'une rue calme.
Le rez-de-chaussée, un vaste séjour de plus de 40m² donnant sur une terrasse de 35m² et un patio de 20m², baigné de lumière naturelle grâce à des plafonds hauts de 2,8m. La cuisine ouverte, semi équipée avec des finitions de qualité, s'ouvre sur une salle à manger élégante. Une grande buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie harmonieux.
À l'étage, une chambre parentale dispose d'une salle d'eau attenante. Deux chambres supplémentaire, une salle de bain, WC, complète ce niveau.
Parking privée et d?un local à vélo.
A proximité du Bois de Vincennes, du RER A, et du centre des affaire de Val de Fontenay cette maison allie parfaitement confort et commodités
Une assurance dommage ouvrage de 10 ans couvrant les travaux de rénovation et la possibilité d?acquérir ce bien avec DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Karine SEBBAGH, Tél. : 0781224092, E-mail : karine.sebbagh@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839 692 407
112 m²
6 509 €
117 m²
4
3
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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