PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Cap d'Agde - PBI Collection Le jour se lève dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de cet ancien village de pêcheurs. Edifiée sur un niveau, cette magnifique villa traditionnelle exhibe fièrement toute l'amplitude de ses lignes sur plus de 290 m² de surfaces habitables implantée sur 1000 m² de jardin paysagé. Aux moyens de la réflexion et de l'emprise directe sur l'extérieur, la rénovation complète de l'édifice repose sur la lecture scrupuleuse du paysage. L'entrée nous dirige vers la pièce de réception très lumineuse de 70 m² se déployant généreusement sur la ligne d'horizon où se mêlent le ciel et la mer. Ce confortable espace se voit cerné par de larges ouvertures vitrées surplombant le jardin et la piscine de plus de 9 mètres de long. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. De belle facture, le contraste du noir a été privilégié apportant à l'ensemble un style résolument élégant en contrepoint des pièces à vivre traitées dans des nuances aux tonalités minérales. Sur ce même niveau, l'espace privé s'articule en 1 master suite accompagnée d'1 salle d'eau de plus de 10 m² ainsi qu'un dressing de 12 m². En rez-de-jardin, 3 chambres et 2 salles d'eau se positionnent en véritables cocons feutrés. À l'extérieur, le jardin se décline en différents lieux de détente. La terrasse principale ombragée nous entraîne vers les chemins balisés de l'accès aux plages de la piscine aux formes libres. Le jardin se décline en différentes étendues harmonieuses et structurées, le jacuzzi et les bains de soleil nous propulsent vers un panorama fascinant. Le Plus : Cave à vin. Chauffage par système de pompe à chaleur. Vue dégagée à l'abri des regards. À proximité des commerces journaliers, des centres médicaux, des établissements scolaires et des infrastructures de sports et de loisirs. À 5 minutes d'un golf international 18 trous. À 7 minutes des plages et du port de plaisance. Notre Avis : Un Certain Pouvoir d'Attraction - Un lieu puissant et singulier au centre duquel les volumes généreux s'intègrent parfaitement au sein d'un jardin structuré. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87
Villa
240 m²
7 000 €
70 m²
1000 m²
5
4
1
3
3
1997
Sud
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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