À 15 minutes de Carhaix, profitez d'un cadre idyllique à deux pas de toutes les commodités ! (Leclerc, Lidl, Intermarché, Action, Decathlon, Gifi, Bricomarché... )), lycée, hôpital , pôle santé, grand marché du samedi et toutes les boutiques du centre-ville.
Proximité immédiate de la voie express pour rayonner sur Brest, Quimper, Rennes
Vous rêvez d'une ?Petite Maison dans la Prairie? avec tout le confort moderne ?
Évadez-vous du stress et reconnectez-vous à la nature tout en profitant d'un nid douillet LGM Immobilier en Bretagne a déniché LA pépite qu'il vous faut !
Un écrin de sérénité à découvrir !
Nichée au calme, à seulement 5 minutes de Maël-Carhaix et 12 minutes de Carhaix, cette magnifique propriété s'étend sur + d'un hectare de pré et de jardin .
Une belle maison en pierre, façade blanche immaculée, toiture impeccable? Un charme fou !
Un intérieur cosy & chaleureux
En entrant par une mini-véranda ensoleillée , vous découvrez un splendide salon où le parquet réchauffe l'atmosphère.
Cuisine spacieuse et poêle à bois pour une ambiance conviviale
En plus du premier espace salle à manger, un grand salon lumineux , une chambre douillette , une salle de bains et une arrière-cuisine pratique.
À l'étage, deux chambres pleines de charme et une salle d'eau
Classe énergétique E
Un second bâtiment aux multiples possibilités !
À côté de la maison, un superbe bâtiment en ardoise offre un vaste atelier au rez-de-chaussée et une immense chambre (ou autre) lumineuse à l'étage .
Et si vous en faisiez un splendide logement de 72 m² ? (Attention, pas de changement de destination accordé !)
Bonus : chaudière électrique basse consommation NEUVE sous garantie décennale !
Vous voulez un retour à la nature sans compromis sur le confort ?
Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts, contactez-nous vite !
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Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1650€ et 2300€ par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9645
105 m²
1 762 €
10000 m²
5
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TONELLI
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