Un emplacement EXCEPTIONNEL, calme, proche de toutes les commodités
Escalquens 31750
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Découvrez cette belle villa 6 pièces, idéalement située sur une parcelle de 850 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses volumes généreux et son jardin sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix. Parfaitement entretenue, salon séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée, cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, espace bureau, salle de bains, salle d'eau,....
Equipements de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, isolation récente.
Profitez également d'un agréable jardin piscinable, parfait pour vos moments de détente. Un garage avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. A proximité du CENTRE-VILLE et de ses commodités. (Commerces, écoles, transport, ?) Tout est à portée de main !
Cette annonce référence 276643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
3 032 €
850 m²
6
5
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERNAT Didier
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