OSNY La Groue - Maison individuelle - 62 m² habitables - 2 chambres
Nichée au coeur du quartier de la Groue, cette maison de 62 m² édifiée sur un sous-sol total est une véritable invitation à la sérénité. Alliant charme et praticité, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son intérieur lumineux et bien agencé crée une atmosphère chaleureuse, tandis que son jardin, promet de précieux moments de détente.
Caractéristiques principales : Localisation : La Groue Type : Maison individuelle Surface : 62 m² habitables Secteur : Familial Jardin : Entièrement Clos et arboré Localisation :Axe(s) routier(s): A15 à 5 mn Gares: Gare d'Osny (ligne J) 30 mn à pied - Gare de Cergy (RER A) à 15 mn en voiture Arrêt de bus: Sur place, Direction Cergy et Pontoise Commerces, supermarchés: 5 mn en voiture Ecole: 1 mn à pied Collège: 15 mn à pied et 5 mn en voiture Lycée : 15 mn à pied et 5 mn en voiture Description détaillée :
Rez-de-chaussée :Entrée : Véranda à l'avant de la maison de plus de 8 m² faisant office de d'entrée. Séjour : Espace de vie de 30 m² lumineux avec ses grandes ouvertures et chaleureux avec sa belle cheminée. Cuisine : Entièrement équipée et aménagée. Chambre : Une chambre au rez de chaussée avec vue sur le jardin. Salle de bains : Avec une baignoire et de nombreux rangements WC : Indépendante. Véranda : Grande véranda de plus de 12 m² baignée de lumière ouverte sur le jardin Étage :Dégagement : Spacieux, il peut faire office de bureau. Chambre : Sous les combles, cette chambre de plus de 18 m² au sol offre un espace cosy. Grenier: espace à aménager Extérieur :Jardin : Entièrement clos, arboré et fleuri. Équipement supplémentaire :Un sous-sol total Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Ses espaces lumineux, son agencement pratique et son ambiance chaleureuse en font un lieu idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. Un véritable cocon prêt à vous accueillir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 et 4780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
4 347 €
30 m²
482 m²
3
2
1
1 (séparé)
19/02/2025
1970
Sud
Ouest
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
511
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
114
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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