Un havre de paix en Dordogne avec gîte indépendant charme et confort ! À seulement quelques minutes de Brantôme, la célèbre "Venise du Périgord", découvrez cette superbe propriété pleine de caractère, nichée dans un écrin de verdure paisible et bucolique. Avec ses 270 m² habitables, elle offre deux espaces de vie distincts : une maison principale spacieuse et un gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. La maison principale : Sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle comprend : 4 chambres confortables, 2 salles d'eau avec WC, Un vaste salon/séjour baigné de lumière, Une cuisine aménagée, Une charmante verrière, parfaite comme entrée accueillante ou coin détente. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité, dans une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Le gîte indépendant : À la fois discret et parfaitement intégré à l'ensemble, il préserve l'intimité de chacun et comprend : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, Un espace de vie cosy, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs de passage. Un extérieur de rêve : L'ensemble s'ouvre sur un magnifique terrain plat de 6 000 m², arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente ou à l'aménagement d'espaces loisirs (piscine, potager, aire de jeux ). Son environnement calme et sa belle exposition vous promettent une qualité de vie rare, à deux pas des commodités : commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
270 m²
1 293 €
6000 m²
8
6
3
4
1957
Fuel
Aménagée
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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