L'agence E.H Immobilier est ravie de vous présenter ce superbe appartement T3, niché au coeur d'une résidence des années 70, réputée pour son calme et son environnement verdoyant. Situé dans un quartier prisé à proximité de la Corniche Escartefigue, ce bien de 69 m², entièrement repensé et rénové avec soin, se distingue par ses prestations modernes et ses finitions de qualité.
Dès le seuil franchi, vous serez accueilli(e) dans un intérieur flambant neuf, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Les deux chambres, inondées de lumière naturelle, vous promettent des nuits paisibles dans un cadre harmonieux. Le coeur de l'appartement, une cuisine ouverte sur le salon, se transforme en un espace de vie convivial, baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. Cette pièce s'ouvre sur un premier balcon, une invitation à prolonger vos soirées à l'extérieur. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne alliant confort et fonctionnalité. Un dressing aménagé et une buanderie astucieusement intégrée ajoutent une touche de praticité à cet appartement, véritablement prêt à vivre. Deux balcons complètent ce bien d'exception offrant une vue dégagée. Un cadre idéal pour savourer la quiétude de votre nouveau chez-vous.
Des équipements pensés pour votre bien-être : Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Chauffage collectif, vous garantissant une chaleur constante sans effort. Double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique de qualité. Cuisine équipée, aménagée avec goût et dotée d'équipements modernes. Une résidence calme et sécurisée, entourée de verdure, parfaite pour un cadre de vie serein. Annexes et avantages supplémentaires : Un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur, pour un stationnement sécurisé. Une cave, idéale pour optimiser vos espaces de rangement. N'attendez plus pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par ce bien rare !
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E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la gestion de vos biens. 7 Rue Jean Aicard 83400 Hyères 04 94 29 00 00 contact@ehimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 694 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69 m²
3 841 €
9 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
151.00 € / mois
Est
Nord
2 (9 m²)
Oui
1
Oui
Oui (694 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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