À la recherche d'un lieu paisible et confortable à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes et de la célèbre Tour Magne ? Ce charmant mazet niché sur les hauteurs de la ville saura vous séduire.
Parfaitement entretenu et entièrement équipé, il offre tout le confort nécessaire pour vos week-ends, vos vacances, ou même pour y vivre à l'année, dans un cadre verdoyant et apaisant.
D'une surface de 63 m², il se compose :
d'un agréable séjour avec cheminée en pierre du Pont du Gard,
d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint,
d'une cuisine aménagée,
d'une grande chambre,
et d'un bureau en enfilade.
À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses donnant sur un jardin très arboré, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Un bien rare sur Nîmes, à visiter sans tarder ! 246,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 968€ ~ 1310€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246
63 m²
4 048 €
19 m²
240 m²
4
1
1
1
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7.7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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