Vente terrain

100 000 €

Un havre de paix vallonné à Gourdon : Terrains constructible

Gourdon 46300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez un terrain exceptionnel de 62 315 m2 niché au coeur de la nature verdoyante et vallonnée de Gourdon, offrant un cadre paisible et privilégié. Ce vaste espace se distingue par sa topographie en pente, permettant de magnifiques vues dégagées sur les paysages environnants. Parfait pour les amoureux de la nature, le terrain combine harmonieusement des zones boisées et des espaces dégagés, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
 
Avec 6 935 m2 de surface constructible (COS estimé de 30 %), ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser divers projets de construction, tout en préservant l'authenticité du cadre naturel. Une étude de sol (G1) est en cours et tous les documents seront fournis à réception, assurant un investissement sécurisé.
 
Le terrain bénéficie d'un accès privilégié par le chemin privé de Chaunac, goudronné et sans issue, garantissant un cadre résidentiel calme, à proximité des commodités de Gourdon. Le bornage final sera réalisé par un géomètre, qui définira la surface exacte et les limites du terrain.
 
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable écrin de nature, parfait pour donner vie à vos projets dans un environnement idyllique. Contactez-moi Dès à présent pour planifier votre visite, Olivier Ecoeur ImoConseil 06 25 65 37 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial