Situé proche des écoles, des commerces et des transports, au 2ème étage par ascenseur, d'un immeuble de 6 étages bien entretenu, se trouve ce 4 pièces très bien optimisé. D'une superficie de 66.52 m2, en surface Loi Carrez, il vous offre un séjour confortable, ouvert avec de grandes baies vitrées sur un balcon de 3 m2, une cuisine séparée, entièrement aménagée, trois chambres spacieuses et confortables avec chacune son rangement, dont une parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante et un deuxième wc. Une cave de 3.5 m2 complète ce bien. Possibilité de revenir au plan original, salon traversant, deux chambres. En bon état général, très bien distribué, de beaux volumes, un parquet en chêne massif , très lumineux, venez le visiter rapidement ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 EUR et 1.110 EUR/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF225529
66.5 m²
10 211 €
5 m²
4
3
1
1
2
2 sur 5
255 € / mois
1962
Sud
Nord
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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