Camille de SZENTENDREI immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique bâtisse pleine de charme, située à Saint-Laurent-d'Aigouze ( 30220 ) En plein coeur du village, à 20 min de Nîmes et à 10 min des plages.
À découvrir : Cette ancienne école chargée d'histoire, magnifiquement rénovée, offre un mariage parfait entre l'authenticité du passé et le confort contemporain. Une propriété unique, 11 pièces réparties sur 350m2 habitables, proposant 3 espaces de vie distincts pour une vie de famille épanouie.
Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée comprenant une vaste entrée, une chambre avec sa salle de bains attenante, un grand bureau, un atelier traversant et une buanderie. - Pièce de vie de 100m2 avec cuisine familiale entièrement équipée - Chambre parentale située à l'étage principal avec sa salle de bains. - Etage supérieur comprenant 4 grandes chambres, salle de jeux et salle de bains. - Terrasse ombragée et jardin arboré, un cadre idyllique pour recevoir amis et famille. - Solarium idéal pour se détendre et se ressourcer. - Cuisine d'été adjacente au jardin
À savoir : Le maison est équipée d'un poêle à bois et de menuiseries double vitrage . Le terrain est piscinable . Un devis pour la piscine a été établi .
Si vous cherchez une résidence où confort et caractère se conjuguent harmonieusement, ne cherchez pas plus loin !
Ouvert inter-agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
350 m²
2 800 €
93 m²
11
6
3
3
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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