Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Saviez-vous que la rue Geiler, au coeur de l'Orangerie à Strasbourg, est reconnue pour son charme et son emplacement stratégique, entre l'allée de la Robertsau et l'avenue de la Forêt-Noire ? Un secteur prisé par les professionnels et les commerçants grâce à sa vie de quartier et à son emplacement stratégique. Suivez-nous !
Venez découvrir le local commercial « Jipé », des murs commerciaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère et offrant une superficie de 75,35 m² Carrez. Actuellement aménagé en centre de soins et de bien-être, « Jipé » est idéal pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire.
« Jipé » se compose d'un espace commercial d'une superficie de 59 m² Carrez, directement accessible par l'immense vitrine de 5 mètres linéaires, cet espace étant actuellement séparé en trois bureaux, respectivement de 9 m², de 12 m² et de 25 m² Carrez et d'un quatrième espace équipé d'une douche et d'un WC. Vous découvriez au sous-sol, accessible par un dégagement attenant et par un escalier privé, un espace complémentaire de 15 m² faisant office de réserve ou de bureau, ainsi qu'un second WC. Si l'ensemble est à aménager vos besoins et votre activité, « Jipé » saura séduire les entrepreneurs par ses volumes généreux et sa flexibilité. Les commerces de bouche et d'alimentation sont interdits dans la copropriété.
- DPE vierge (chaudière individuelle au gaz) - Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 10. - Bilan prévisionnel des charges : 1 029 par an, soit 86 par mois.
- Prix honoraires inclus : 265 000 FAI. - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. - Prix hors honoraires : 250 000 nets vendeurs.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.
75 m²
3 533 €
2
6 %
01/04/2025
257.47 € / mois
1900
Oui (20 lots)
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