Un mas d?exception entre authenticité, volumes et rentabilité ? Aimargues
Aimargues 30470
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Situé à Aimargues, entre Nîmes et Montpellier, à proximité immédiate de l'accès autoroute, sans les nuisances, ce mas de caractère d'environ 300 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son charme rare.
Dès l'entrée, un hall spacieux baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine élégante et fonctionnelle. Une magnifique verrière en fer forgé vous conduit vers la pièce de vie, véritable c?ur du mas.
Les volumes y sont impressionnants, sublimés par des poutres apparentes, la pierre d'époque, et un élément signature unique : un abreuvoir à chevaux, témoin de l'âme du lieu.
Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant avec sa propre cuisine et salle d'eau peut facilement être transformé en suite parentale ou en studio autonome selon vos besoins.
À l'étage, deux superbes suites parentales ? l'une de 45 m², l'autre de 30 m² ? viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une grande salle de bain et de plusieurs chambres supplémentaires, avec la possibilité d'en créer une cinquième.
À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un cadre paisible et intimiste, idéal pour se ressourcer.
Ce bien rare offre également un fort potentiel de rentabilité, que ce soit en location saisonnière ou pour l'accueil de séminaires dans un environnement inspirant.
Un lieu unique, entre élégance, authenticité et opportunité, à découvrir sans tarder.
Jennifer Euzet 06.45.79.00.45
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703
Référence agence : 12942
334 m²
2 680 €
1612 m²
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Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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