Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 624000 euros).
Bonjour, je suis une maison moderne et élégante, née en 2023, et je vais vous raconter pourquoi je suis unique. Dès votre arrivée, je vous accueille avec une entrée soignée, où un WC avec lave-mains et un placard vous mettent à l'aise. En avançant, je me déploie dans un séjour lumineux, avec une hauteur sous plafond majestueuse de 3,30 m. Ma cuisine, entièrement équipée, vous invite à explorer vos talents culinaires, et juste à côté, mon cellier se charge de rendre votre quotidien plus pratique. Sur ma gauche, je cache une véritable pépite : une suite parentale de plus de 23 m2 avec son dressing, sa salle d'eau avec WC, et une vue apaisante sur mon jardin. À l'opposé, je veille sur deux autres chambres équipées de placards. Et ce n'est pas tout : un bureau baigné de lumière grâce à mes verrières peut aisément se transformer en une quatrième chambre si besoin. Je propose aussi une salle de bains avec douche et un garage carrelé et isolé, prêt à répondre à toutes vos attentes. À l'extérieur, je me sublime grâce à mon jardin exotique. Une piscine de 10 x 3,5 m et une terrasse en bois exotique de 80 m2 deviennent le décor de moments magiques, qu'ils soient de détente ou de fête. Et grâce à ma pergola bioclimatique, peu importe le temps, votre confort est assuré. Mes secrets ? Un réseau électrique blindé, un chauffage au sol rafraîchissant, une filtration active pour ma piscine, et un double réseau d'eau intelligent. Tout cela, dans un cadre sans vis-à-vis, à seulement 1,2 km du centre d'Étaules. Je suis bien plus qu'une maison, je suis un véritable lieu de vie, conçu pour offrir sérénité et raffinement. Venez me découvrir, et peut-être deviendrons-nous votre prochain cocon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (624 000 EUR hors honoraires)
128.5 m²
5 050 €
53 m²
850 m²
5
4
1
1
1
4.00 %
2023
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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