Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
VIDEO A LA DEMANDE Pour tenir compte des travaux liés au chauffage et aux menuiseries, le prix de cette jolie maison a sensiblement baissé. De plain-pied de 5 pièces de 145m2 hab avec jardin et garage indépendant, cellier et cave, elle se situe à Rabastens, dans un quartier calme et très bien situé, proche de tout.
Son charme vient tout à la fois de son style et de son environnement. Vous verrez quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur nécessite peut-être d'être rafraîchi mais est tout à fait habitable en l'état. Vous améliorerez ses performances énergétiques en ajoutant un poêle éventuellement à l'emplacement de l'ancien poele à mazout, en changeant les fenêtres et en ajoutant de l'isolant dans les combles. Le cellier et la vraie cave sous celui-ci sont des atouts indéniables. Que dire du jardin, du puits et du garage indépendant ! Le couloir dessert à droite : - la cuisine indépendante suivies de la - buanderie/arrière cuisine sous laquelle se situe - cave. à gauche : - séjour avec cheminée en L avec une ancienne terrasse transformée en véranda à l'arrière : - une première salle d'eau - Wc indépendant - Chambre avec plancher au sol, placard - Chambre avec plancher au sol - Chambre - Salle de bains spacieuse - Grande chambre accès jardin
Vous le savez déjà sans doute : Rabastens, ce sont aussi 4 établissements scolaires Côté transports en commun, la gare Rabastens-Coufouleux est à proximité. L'autoroute A68 est accessible à 5 km. Vous aimerez aller au cinéma La Halle et profiter des restaurants et des commerces, des boulangeries, Enfin, le marché Promenade des Lices a lieu tous les mardis matin ainsi que les samedis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
145 m²
1 827 €
707 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
5.96 %
1965
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine JUAN
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