Un studio lumineux et rénové avec soin, dernier étage ascens
Paris 75011
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Ce studio de 15,33 m2 pondérés (14,93 m2 loi Carrez + 0,80 m2 hors Carrez), situé au 22 rue Oberkampf, au 7e étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée au-dessus des toits et sur Montmartre au loin. L'immeuble, construit en 1910, allie charme de l'ancien et confort moderne. Un espace bien conçu et confortable - Un espace de vie lumineux et bien aménagé, avec des rangements sur mesure. - Une cuisine soignée et fonctionnelle, intégrant des équipements de qualité. - Une salle de douche élégante, avec robinets Stella et évier Imperial (très haut de gamme) - Un WC classique - Une porte blindée Fichet, (meilleure qualité). - Une grande fenêtre en double vitrage. Un immeuble bien entretenu et pratique L'immeuble bénéficie de la présence d'un concierge à demeure, d'un interphone, et d'un ascenseur allant du rez-de-chaussée au 7e étage, ce qui reste rare dans les bâtiments anciens. Les charges de copropriété s'élèvent à 29 EUR/mois (92 EUR par trimestre). Un quartier dynamique et idéalement situé La rue Oberkampf, au coeur du 11e arrondissement, est un quartier prisé pour son ambiance animée et conviviale. Entre commerces de proximité, restaurants tendance et lieux culturels, il offre une qualité de vie appréciée des Parisiens. Nous sommes à deux minutes à pied du Marais et du Marché des Enfants Rouges. La station de métro Oberkampf avec deux lignes est au pied de l'immeuble. Un bien rare et bien pensé Un studio rénové avec soin, prêt à habiter Calme absolu et vue dégagée au-dessus des toits Un immeuble bien entretenu avec ascenseur du RDC jusqu'au dernier étage (très rare) et concierge Un quartier vivant, bien desservi et proche du centre de Paris Une opportunité intéressante pour un pied-à-terre ou un premier achat. Visites contacter Jérôme : +33 6 11 24 32 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15.33 m²
15 003 €
11 m²
1
1
1
1
7 sur 7
30 € / mois
1910
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
480
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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