Un superbe 3 pièces avec sa grande terrasse au pied du métro F
Saint-Denis 93210
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ce très beau et confortable appartement 3 pièces de 89 m² avec sa grande terrasse, au pied du métro Front Populaire de la ligne 12, est une vraie pépite. Situé au 8ème étage (avec ascenseur ) d'un immeuble de qualité construit en 2013, au calme. Son grand séjour de près de 36 m², large et hyper lumineux, est vraiment très agréable. Sa taille permet d'y créer aisément plusieurs espaces de vie tels que le salon, une salle à manger ainsi qu'un bureau. La terrasse de 17 m², vrai prolongement de la pièce de vie avec ses grandes portes fenêtres. Exposée plein Sud, elle offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, sur Paris et ses alentours. L'espace détente par excellence. Quelle rareté ! Le coin cuisine est vraiment bien pensé: à la fois ouvert sur le séjour et avec accès direct à la terrasse pour les repas et apéros en amis, tranquilles, au soleil. Très qualitative, la cuisine entièrement aménagée et équipée, reste en place. La suite parentale de près de 30 m² est particulièrement agréable avec son dressing, ses rangements supplémentaires partout, sa salle d'eau avec fenêtre, sa douche XL et WC séparés. La deuxième chambre, éloignée de la suite pour un grand confort de vie, n'est pas en reste avec sa salle d'eau avec WC à double accès pouvant également être privatisée. L'ensemble est en excellent état, parfait pour vous installer immédiatement, sans travaux fatigants et interminables... Quelle tranquillité d'esprit. Ce superbe appartement est vendu avec sa large place de parking situé au sous-sol sécurisé. A proximité immédiate de tous commerces et activités, le métro est à 1 minute. Un DPE en C. Chanceux seront les futurs acquéreurs... Visite virtuelle immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 et 933.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2436
89.15 m²
5 328 €
3
2
2
2 (séparés)
8 sur 8
300.00 € / mois
2013
Oui
1
1
Oui
Oui (67 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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