ECOTAY L'OLME (42480) 579 000€. PARLEZ MOI D'IMMO SNM_10522
EN EXCLUSIVITE
A la campagne et à proximité du centre à pied,
Venez découvrir cette superbe maison en pierres proche de Montbrison centre et des écoles, sur une belle parcelle de 1 793m² de terrain clôturé et paysagé.
Une piscine au sel de 4mx8m (neuve) en PVC armé avec dôme et Plusieurs terrasses et coin détente viennent agrémenter ce bien qui se situe dans un quartier calme et très agréable.
Côté dépendances, le bien est équipé d'un Garage double (portail motorisé), d'une annexe de 19 m², d'un abri de jardin (cabanon) et d'une vaste cave voutée. Panneaux solaires de 4300kwh, permettant à cette maison de consommer sa production et d'en revendre le surplus une fois par an. (installation neuve)
Elle a tout !
Une belle rénovation a permis de réaliser ce si beau mélange de l'ancien et du contemporain et de mettre en valeur ses beaux volumes.
D'une surface de 290 m² habitables sur trois niveaux, c'est un véritable coup de c?ur :
Au RDC: Grand hall d'entrée desservant une spacieuse pièce à vivre de 80 m² avec cuisine ouverte de marque MITON,
Accès terrasses : l'une au sud et l'autre à Ouest.
Toujours au RDC vous trouverez une grande buanderie, 1 WC et une vaste suite parentale avec dressing salle d'eau et chambre.
Le premier étage est dédié aux enfants avec une pièce traversante de type coin Tv, une grande salle de jeux (pouvant servir de 6e chambres) puis 3 chambres spacieuses côté sud, 1 salle de bain et 1 WC
Au deuxième et dernier étage : Charmante pièce (salle de sport ou bureau ) sous les toits donnant sur une 5e chambre. Salle de bain avec WC en attente (à terminer).
Laissez vous charmer par ce magnifique lieu de vie aux proportions parfaites.
Isolation murs et toiture, matériaux de qualité, chauffage par Pompe à Chaleur au sol et radiateurs, double vitrage Alu et PVC,
Mentions légales: les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,
Les honoraires sont à la charge du vendeur,
Notre barème est consultable sur notre site,
Les diagnostics ont été réalisés le 14/11/2024, DPE B et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€ par an, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021,
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Emilie CLAIRET votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisée sur le secteur de MONTBRISON au O6 25 74 03 21
290 m²
1 997 €
1793 m²
10
5
2
2
1889
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PARLEZ-MOI D'IMMO - Saint-Étienne
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