Vente maison 5 pièces

445 000 €

Une jolie maison proche du métro SAINT-DENIS Porte de Paris

Saint-Denis 93200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Voici une très jolie de maison de 4/5 pièces prête à vous accueillir.
Construite dans les années 20, elle est en excellent état intérieur. On s'y sent bien !
Au Rez-de-Jardin, la belle pièce de vie, comprend le séjour, très chaleureux avec son poêle à bois, la cuisine ouverte et la salle à manger avec accès à la terrasse haute sur pilotis. Entourée de verdure, vraiment agréable au beaux jours.
En dessous, vous trouverez une seconde grande terrasse donnant accès à la chambre parentale (également accessible par un escalier intérieur), la salle de bains ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme salle de cinéma et bureau et pouvant être transformée, pourquoi pas en un chouette atelier.
Enfin, les combles sont aménagés en 2 jolies chambres mansardées avec de très nombreux rangements en sous pente.
Dans une petite rue calme à sens unique, aux abords du Canal de SAINT-DENIS, située à 6 min à pied du métro SAINT-DENIS Porte de Paris, pour rejoindre PARIS en quelques minutes en métro ou à vélo grâce aux pistes cyclables le long du Canal (accès privé par le portail arrière de la maison).
Un DPE en C. Vraiment bien !
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VM353

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)