Je vous propose sur la commune de DOMALAIN,
Laissez-vous séduire par cette élégante longère de 176m², offrant un cadre de vie harmonieux et lumineux.
La pièce de vie, spacieuse et accueillante sur tomettes, agrémentée d'une cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cette pièce s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
Vous serez également charmé par une grande pièce de plus de 30m², parfaitement adaptée pour une suite parentale ou un bureau, selon vos envies.
Un toilette séparé complète ce premier niveau.
À l'étage, un palier dessert une mezzanine qui vous offrira un bel espace supplémentaire. Vous y trouverez également trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un second toilette. La propriété dispose aussi d'une buanderie/chaufferie pratique, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage.
Des atouts exceptionnels :
Un double garage pour plus de commodité
Une dépendance lumineuse et spacieuse, idéale pour un artisan ou tout projet nécessitant de grands espaces. Ce lieu parfaitement agencé est conçu pour accueillir vos outils et projets dans un confort total, offrant un espace de travail pratique et fonctionnel.
Le tout est niché sur un terrain d'environ 3 400m², un véritable écrin de verdure.
Un emplacement de choix : À seulement 30 minutes de Rennes et Laval, vous profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité des grandes villes.
Cette annonce référence 276307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94179910800019.
Prix du bien : 358 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176 m²
2 034 €
3423 m²
6
4
1
2
1990
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARION LEBLANC
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