Charmante maison du XIXe siècle située à Le Port Marly... AU PRIX D'UN APPARTEMENT !
À seulement 10 minutes de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette ravissante maison pleine de charme.
D'une surface de 70 m² au sol, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs d'histoire et de caractère. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour convivial avec cuisine ouverte, suivi d'une salle à manger lumineuse donnant accès à une cour commune où vous pourrez profiter d'un petit espace extérieur.
Au 1er étage, une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec wc et une agréable terrasse pour des moments de détente.
Au 2e étage, une seconde chambre (IDÉAL POUR ADOLESCENT) avec son propre espace douche et WC, ainsi que de nombreux rangements pour un intérieur fonctionnel et optimisé.
Cette maison allie cachet d'antan et confort moderne, offrant une atmosphère Unique.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 282170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1 164,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
4 559 €
4
2
1
2
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Romain TARDIF
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