Une maison coup de c?ur pour une famille ou un investisseur
Précy-sous-Thil 21390
0
Au c?ur du centre-bourg, au calme, cette grande maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez un foyer à personnaliser pour votre famille ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. En retrait de la rue, avec ses deux entrées indépendantes, il permet d'aménager deux appartements distincts.
Au RDC (1er appartement possible) : Entrée indépendante sur un salon/salle à manger. Il y a deux chambres, une petite cuisine avec accès au jardin par un véranda lumineuse avec vue dégagée. La salle d'eau est à réaménager. Le jardin privatif est en contrebas, arboré, avec puits, idéal pour un espace détente ou un potager avec une grande cave voûtée accessible de plain-pied.
A l'étage (2? appartement possible) : Accès séparé par la seconde entrée. Un joli escalier en bon état mène à l'étage, où l'on retrouve un sol en tomettes bien conservé. Vous avez la possibilité d'une aménagement libre sous combles grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m, avec une première chambre déjà existante. Pour la détende vous pouvez profiter du jardin devant la maison.
La maison a un emplacement idéal : Écoles, supermarché et commerces accessibles à pied. Un cadre de vie agréable dans une petite ville.
Avec les rénovations, laissez libre cours à vos envies pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme des vieux murs d'un château voisin.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet d'investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Un havre de paix et verdure dans le charme médiévaux.
Contactez-nous pour une visite et découvrez son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
647 €
23 m²
3
3
1
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anna GULLY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
