Une maison entièrement rénovée idéale pour une famille avec 3 chambres et un studio indépendant
Malakoff 92240
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À deux pas de la gare de Clamart (Transilien N ? Montparnasse en 7 minutes et future ligne 15), cette maison de ville, entièrement rénovée en 2022, offre une surface au sol de 112 m² avec trois chambres et un studio indépendant en sous-sol.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une grande pièce de vie traversante comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une verrière donnant sur un jardinet de 10 m².
Un dressing et des toilettes complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains offrant un espace nuit confortable.
Le deuxième étage sous combles accueille une troisième chambre spacieuse et lumineuse, parfaitement optimisée grâce à ses nombreux rangements intégrés.
Le sous-sol total a été aménagé en studio indépendant avec un accès intérieur et extérieur. Il peut être utilisé comme espace de travail, chambre d'ado ou être loué avec un loyer estimé à 1 000 euros par mois.
Une maison clé en main dans un environnement privilégié
- Maison en parfait état, rénovée avec des matériaux de qualité
- Excellente luminosité
- Trois chambres et un studio indépendant
- Sectorisation Lycée Michelet
Cette annonce référence 260656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.
Prix du bien : 675 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
6 027 €
74 m²
5
3
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Flavie THOMAS
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