Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 580000 euros).
RARE- Une maison sur les Toits
Situé entre République et le futur CHU, cet appartement T5+ de 133.02 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021 et aménagé par un architecte d'intérieur la même année, cet appartement allie modernité et confort. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, il est parfait pour une famille souhaitant profiter de la vie urbaine sans compromis.
Une pièce de vie baignée de lumière, est le coeur de cet appartement. Il s'ouvre sur une terrasse de 28 m² et un jardin de 18 m², idéals pour des moments de détente en plein air. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée
L'appartement est situé au 7ème étage et dernier étage avec ascenseur. Il est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. La vue sur la ville et l'exposition sud-ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
En termes de commodités, tout est à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur de Nantes.
Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 . Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 424 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AYA, propulsons l'immobilier Voici notre site internet: http://aya-immobilier.fr/
133.02 m²
4 499 €
31 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
7 sur 7
3.19 %
2021
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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