Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans l'un des plus beaux quartiers d'Albi ! Située dans un quartier emblématique de la cité épiscopale, cette maison pittoresque offre un espace extérieur intime et exceptionnel en surplomb de la rivière Tarn. Pleine de charme et d'authenticité, cette maison chaleureuse offre un espace à vivre de 52 m² en prise directe avec la terrasse. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle à manger et salon avec cheminée s'organisent harmonieusement autour d'un majestueux escalier d'époque. A l'étage, deux belles chambres dont une avec terrasse privative se partagent une vaste salle de bains avec douche. Au dernier niveau, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Rénovée avec gout, le cachet de l'ancien s'allie à des équipements modernes de qualité et à une décoration élégante et actuelle . Véritable bijou, la terrasse (90 m² env.), joliment agencée et équipée d'un SPA avec vue paisible et dégagée sur le Tarn, est parfaite pour des moments de détente en toute intimité au coeur de la ville. Ce bien rare est un véritable coup de coeur, idéal pour les amateurs de résidences de charme et de caractère, pour ceux qui aiment l'authenticité et le patrimoine, ou pour un investissement pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat'Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
Maison ancienne
120 m²
4 150 €
9 m²
5
3
2
3
1860
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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