Une Villa au Calme, Proche de Tout avec grand garage !
Saint-Mitre-les-Remparts 13920
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette villa indépendante, nichée dans le quartier prisé de St Mitre les Remparts, alliant volume et emplacement idéal pour une vie pratique et paisible. Ses Atouts : Des espaces Généreux : Avec 110m2 habitables, cette villa spacieuse vous accueille dans un intérieur à la fois fonctionnel et élégant. Un jardin Intime avec Piscine : Sur un terrain de 439m2, profitez d'un jardin clos et d'une piscine libre de 8 x 4 mètres, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Un séjour Lumineux : Une belle pièce à vivre de 45m2, baignée de lumière et prolongée par une terrasse orientée plein sud de 20 m2 pour des moments en famille et des souvenirs à partager. Trois Chambres Confortables et une Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour un maximum de confort. Buanderie. Pratique et Moderne : Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible (pompe à chaleur), pour un confort au quotidien et une efficacité énergétique optimale. Chauffage au sol par chaudière au fioul. Un espace Polyvalent de 20m2 : Idéal pour une salle de jeux, un bureau de télétravail ou une salle de sport. Un grand Garage de 29 m2 et barbecue. Un vide sanitaire/cave de 45 m2 offrant encore plus de rangement. Détails Pratiques :
Classe énergie : D (239) | Classe climat : E (56) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 643 EUR et 2 223 EUR par an (tarifs indexés sur 2021).
Un Emplacement Idéal : Exposée plein sud, cette villa vous assure luminosité et douceur de vivre dans un cadre soigné. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous ! Quelques rafraichissements sont à envisager ! Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité ! Contactez vite votre conseiller au 07.61.62.44.55 pour visiter cette perle rare ! Annonce : 218 756. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
110 m²
3 745 €
45 m²
439 m²
4
3
1
1
13/11/2024
1997
Sud
Oui
6
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MURCIA
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